1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
文京区
189.8万円/㎡
前年比+11.4%
本駒込ハウス
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩6分
2002年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
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1階 / 75.04㎡の場合
相場
9,566万円
127.5万円/㎡
6,640
8,591
10,541
12,492
AI査定結果
推定相場価格
9,566万円
127.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,591万円〜10,541万円
114.5万円/㎡〜140.5万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月22日
本駒込ハウス
7,980万円（106.3万円/㎡）/ 1階 / 75.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は110.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | 7,980万円 | 106.3万円 | 1階 | 75.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 8,200万円 | 109.3万円 | 1階 | 75.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 8,450万円 | 112.6万円 | 1階 | 75.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 8,600万円 | 114.6万円 | 1階 | 75.04㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は120.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | 本駒込ハウス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 7,980万円 | 106.3万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/19 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 7,999万円 | 130.3万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/10 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 6,980万円 | 121.4万円 | 57.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/27 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 9,498万円 | 125.3万円 | 75.79㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/09 | 東急ドエルアルス目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 6,780万円 | 102.7万円 | 66㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/24 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 8,480万円 | 118.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/10 | フェアロージュ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 8,980万円 | 125.8万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/23 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,250万円 | 124.9万円 | 58.03㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/22 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 7,180万円 | 116.5万円 | 61.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/02 | グランリックス文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅8分 | 9,290万円 | 126.4万円 | 73.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 6,480万円 | 109.9万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/14 | プラウド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,280万円 | 109.4万円 | 57.39㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/01 | 藤和目白坂ホームズ 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,980万円 | 120.9万円 | 57.73㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/29 | 文京千石サニーコート 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 7,490万円 | 128.9万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ライオンズシティ千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 8,798万円 | 119.8万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/14 | アールヴェール文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 8,800万円 | 124.5万円 | 70.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/23 | サンウッド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,980万円 | 126.1万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/09 | クイーンシティ音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 8,600万円 | 109.3万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/06 | アルス文京目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 7,980万円 | 125.3万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | 音羽パークハウス 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 7,980万円 | 132.4万円 | 60.28㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/07 | レガリアレジデンス千石ファディックス 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 6,800万円 | 103.8万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/13 | パークサイド小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 7,400万円 | 121.4万円 | 60.95㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/01/13 | オーベル文京千石 文京区千石一丁目 | 千石駅2分 | 7,480万円 | 128.1万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/01 | ブランズ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 7,080万円 | 120.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/28 | ファミールグラン小日向 文京区小日向二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 9,980万円 | 120.7万円 | 82.7㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/08 | THEパームス本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 7,280万円 | 112.1万円 | 64.95㎡ | 2LD・K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/30 | パルテール小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 6,980万円 | 116.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、文京区では11.4%上昇しています。